г.Кемерово пр.Ленинградский 22
flagman42@mail.ru
Телефон\факс: 8(3842)34-63-93
Телефон: 8(3842)31-00-22
Телефон аварийной службы

8(3842)672-911

План работ на 2016 г.

Меню

Новости

16 Октября 2017 Новый дом

После получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по адресу: г.Кемерово, пр.Молодежный 5/1,  застройщиком 16.10.2017г., было заключено соглашение о передаче жилого дома на обслуживание: ООО УК «Флагман».

10 Октября 2017 Обслуживание Бизнес-центра «ДОМИНО»

В связи с решением собственников помещений административного здания расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 2/14 по вопросу  о выборе управляющей организации

3 Октября 2017 Повышающие коэффициенты

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:

4 Сентября 2017 К зиме готовы

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»  комиссия, образованная постановлением администрации г.Кемерово от 14.06.2017г №1576 утвержденной заместителем Главы города

1 Сентября 2017 Необходимость поверки водосчетчиков

Поверка – совокупность операций, выполняемых органами Государственной метрологической службы (другими уполномоченными на то органами, организациями) с целью определения и подтверждения соответствия средства измерения установленным требованиям.

План работ на 2016 г.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению

коммунальных услуг в МКД на 2016 год.


Адрес МКД: г. Кемерово, пр-т Ленинградский, 22

Год постройки: 2008г., год сдачи в эксплуатацию: конец 2011г.

Физический износ: 8,0 %

Техническое состояние: удовлетворительное

Материал стен: кирпич

Число этажей: 13

Кровля: из листовых кровельных материалов

Общая полезная площадь: 11015,7 кв. м.


N

п/п



Наименование предприятий

Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

1.

Содержание общего имущества:


содержание мест общего пользования, в том числе:



уборка помещений общего пользования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


замена разбитых и треснувших стеклопакетов МОП

по мере необходимости, любое время года


ревизия и покраска входных дверей МОП






Х








энергосберегающая текущая электрификация и освещение МОП, технических помещений, установка автоматических светильников

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


дератизация, дезинсекция

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


уборка чердаков, подвалов




Х







Х



уборка подсобных и вспомогательных помещений



Х







Х




очистка снега с кровли



Х

Х










текущее содержание и обслуживание лифтов, замеры сопротивления и идентификация спецоборудования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

2.

Содержание земельного участка, в том числе:



уборка придомовой территории

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


вывоз твердых бытовых отходов

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


посыпание антискользящей смесью

Х

Х

Х









Х


уборка двора снегоуборочными машинами

Х

Х

Х









Х


вывоз снега с детской площадки



Х











поддержание состояния детской площадки, очистка, покраска, регулировка, укрепление




Х

Х

Х

Х

Х

Х





очистка, покраска скамеек, урн, ограждений




Х

Х

Х

Х

Х

Х





озеленение и благоустройство













3.

Техническое обслуживание, в том числе:





Х

Х

Х







проведение технических осмотров и устранение неисправностей некапитального характера в инженерных системах

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

4.

Аварийное обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


Подготовка к сезонной эксплуатации, в том числе:



консервация системы центрального отопления





Х









предъявление тепловых узлов инспектору теплосетей






Х








прочистка, регулировка, опрессовка систем центрального отопления






Х

Х

Х

Х





проверка состояния и заделка продухов в цоколях зданий









Х




N

п/п



Наименование предприятий


Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

5.

Диспетчерское обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

6.

Работа с населением, делопроизводство, расчетный центр

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

7.

Паспортный стол

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х











































N

п/п

Капитальный ремонт и модернизация МКД на 2016 г., выполняется с согласия собственников

1.

приобретение и установка урн при входе в подъезды




Х









2.

монтаж отливов вдоль фасада кровли здания для предотвращения затекания дождевых вод





Х

Х

Х






3.

ремонт проточных ливневок





Х

Х







4.

частичный ремонт мягкой кровли в местах повреждения






Х

Х

Х





5.

чистка и покраска бордюров вокруг дома






Х

Х






6.

заказ и монтаж металлического ограждения дворовых цветочных клумб





Х








7.

установка на детской площадке фигурных светильников для освещения дворовой территории





Х

Х







8.

разметка парковочных мест на дворовой территории






Х

Х

Х





9.

монтаж противоскользящих резиновых ковриков, в местах, где необходимо










Х



10.

окраска колонн, ограждений





Х

Х







11.

праздничная иллюминация входов в подъезд, фасада здания

Х






Х





Х
















Директор

ООО УК «Флагман» _________________/Мельман М. Г./


Адрес МКД: г. Кемерово, пр-т Молодежный, 3а

Год постройки: 2007г., год сдачи в эксплуатацию: 2008г.

Физический износ: 8 %

Техническое состояние: удовлетворительное

Материал стен: кирпич

Число этажей: 10

Кровля: из мягких кровельных материалов

Общая полезная площадь: 6761,43 кв. м.


N

п/п



Наименование предприятий

Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

1.

Содержание общего имущества:


содержание мест общего пользования, в том числе:



уборка помещений общего пользования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


замена разбитых и треснувших стеклопакетов МОП

по мере необходимости, любое время года


ревизия и покраска входных дверей МОП






Х








энергосберегающая текущая электрификация и освещение МОП, технических помещений, установка автоматических светильников

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


дератизация, дезинсекция

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


уборка чердаков, подвалов




Х







Х



уборка подсобных и вспомогательных помещений



Х







Х




текущее содержание и обслуживание лифтов, замеры сопротивления и идентификация спецоборудования



Х

Х









2.

Содержание земельного участка, в том числе:



уборка придомовой территории

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


вывоз твердых бытовых отходов

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


посыпание антискользящей смесью

Х

Х

Х








Х

Х


уборка двора снегоуборочными машинами

Х

Х

Х









Х


поддержание состояния детской площадки, очистка, покраска, регулировка, укрепление




Х

Х

Х

Х

Х

Х





очистка, покраска скамеек, урн, ограждений




Х

Х

Х

Х

Х

Х




3.

Техническое обслуживание, в том числе:








Х

Х

Х

Х

Х


проведение технических осмотров и устранение неисправностей некапитального характера в инженерных системах

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

4.

Аварийное обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


Подготовка к сезонной эксплуатации, в том числе:



предъявление тепловых узлов инспектору теплосетей







Х







прочистка, регулировка, опрессовка систем центрального отопления






Х

Х

Х

Х





проверка состояния и заделка продухов в цоколях зданий










Х





N

п/п



Наименование предприятий


Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

5.

Диспетчерское обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

6.

Работа с населением, делопроизводство, расчетный центр

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

7.

Паспортный стол

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х















N

п/п

Капитальный ремонт и модернизация МКД на 2016 г., выполняется с согласия собственников

1.

приобретение и установка урн при входе в подъезды




Х









2.

монтаж отливов вдоль фасада кровли здания для предотвращения затекания дождевых вод






Х

Х

Х





3.

ремонт проточных ливневок






Х

Х






4.

частичный ремонт мягкой кровли в местах повреждения






Х

Х

Х





5.

добавление камер видеофиксации дворовой территории и входов в подъезд




Х









6.

восстановление чистка и покраска бордюров вокруг дома






Х

Х

Х





7.

Замена устаревшего регистратора системы видеофиксации






Х







8.

окраска входов в подъезды






Х

Х

Х





9.

монтаж противоскользящих резиновых ковриков, в местах, где необходимо




Х









10.

благоустройство подъездных крылец, заделка и облицовка








Х

Х




11.

ремонт подъездов – шпаклевка, покраска






Х

Х

Х

Х




12.

праздничная иллюминация входов в подъезд, фасада здания





Х







Х
















Директор

ООО УК «Флагман» _________________/Мельман М. Г./


Адрес МКД: г. Кемерово, пр-т Октябрьский, 95

Год постройки: 2004г., год сдачи в эксплуатацию: 2004г.

Физический износ: 12,00 %

Техническое состояние: хорошее

Материал стен: кирпич

Число этажей: 5

Кровля: плоская крыша, рубероидное покрытие

Общая полезная площадь объекта - 3569,5 кв. м.


N

п/п



Наименование предприятий

Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

1.

Содержание общего имущества:


содержание мест общего пользования, в том числе:



уборка помещений общего пользования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


замена разбитых и треснувших стеклопакетов МОП

по мере необходимости, любое время года


ревизия и покраска входных дверей МОП






Х








энергосберегающая текущая электрификация и освещение МОП, технических помещений, установка автоматических светильников

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


дератизация, дезинсекция

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


уборка подвалов подвальных помещений




Х







Х



уборка подсобных и вспомогательных помещений



Х







Х




очистка снега с кровли



Х

Х









2.

Содержание земельного участка, в том числе:



уборка придомовой территории

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


вывоз твердых бытовых отходов

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


посыпание антискользящей смесью

Х

Х

Х









Х


уборка двора снегоуборочными машинами

Х

Х

Х









Х


вывоз снега с детской площадки



Х











поддержание состояния детской площадки, очистка, покраска, регулировка, укрепление




Х

Х

Х

Х

Х

Х





очистка, покраска скамеек, урн, ограждений




Х

Х

Х

Х

Х

Х





озеленение и благоустройство













3.

Техническое обслуживание, в том числе:





Х

Х

Х







проведение технических осмотров и устранение неисправностей некапитального характера в инженерных системах

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

4.

Аварийное обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


Подготовка к сезонной эксплуатации, в том числе:



консервация системы центрального отопления





Х









предъявление тепловых узлов инспектору теплосетей






Х








прочистка, регулировка, опрессовка систем центрального отопления






Х

Х

Х

Х





проверка состояния и заделка продухов в цоколях зданий









Х




5.

Диспетчерское обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

6.

Работа с населением, делопроизводство, расчетный центр

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


N

п/п


Наименование предприятий


Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

7.

Паспортный стол

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х











































N

п/п

Капитальный ремонт и модернизация МКД на 2016 г., выполняется с согласия собственников

1.

монтаж отливов вдоль фасада кровли здания для предотвращения затекания дождевых вод





Х

Х

Х






2.

ремонт проточных ливневок





Х

Х







3.

ремонт вентиляционных шахт на крыше МКД






Х

Х

Х





4.

чистка и покраска бордюров вокруг дома






Х

Х






5.

заказ и монтаж дворовых цветочных клумб





Х








6.

установка на детской площадке фигурных светильников для освещения дворовой территории





Х

Х







7.

разметка парковочных мест на дворовой территории






Х

Х

Х





8.

монтаж противоскользящего щетинистого покрытия, в местах, где необходимо










Х



9.

благоустройство подъездных крылец, заделка и облицовка





Х

Х

Х

Х





10.

праздничная иллюминация входов в подъезд, фасада здания

Х






Х





Х


Директор

ООО УК «Флагман» _________________/Мельман М. Г./


Адрес МКД: г. Кемерово, ул.Тухачевского, 45В

Год постройки: 2002г., год сдачи в эксплуатацию: 2002г.

Физический износ: 14 %

Техническое состояние: удовлетворительное

Материал стен: кирпич

Число этажей: 12

Кровля: из мягких кровельных материалов

Общая полезная площадь: 17778.89кв. м.


N

п/п



Наименование предприятий

Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

1.

Содержание общего имущества:


содержание мест общего пользования, в том числе:



уборка помещений общего пользования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


замена разбитых и треснувших стеклопакетов МОП

по мере необходимости, любое время года


ревизия и покраска входных дверей МОП






Х








энергосберегающая текущая электрификация и освещение МОП, технических помещений, установка автоматических светильников

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


дератизация, дезинсекция

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


уборка чердаков, подвалов





Х






Х



уборка подсобных и вспомогательных помещений






Х




Х




текущее содержание и обслуживание лифтов, замеры сопротивления и идентификация спецоборудования

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

2.

Содержание земельного участка, в том числе:



уборка придомовой территории

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


вывоз твердых бытовых отходов

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


посыпание антискользящей смесью

Х

Х

Х








Х

Х


уборка двора снегоуборочными машинами












Х


поддержание состояния детской площадки, очистка, покраска, регулировка, укрепление




Х

Х

Х

Х

Х

Х





очистка, покраска скамеек, урн, ограждений




Х

Х

Х

Х

Х

Х




3.

Техническое обслуживание, в том числе:

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


проведение технических осмотров и устранение неисправностей некапитального характера в инженерных системах

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

4.

Аварийное обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х


Подготовка к сезонной эксплуатации, в том числе:



предъявление тепловых узлов инспектору теплосетей







Х







прочистка, регулировка, опрессовка систем центрального отопления






Х

Х

Х

Х





проверка состояния и заделка продухов в цоколях зданий






Х




Х





N

п/п



Наименование предприятий


Срок исполнения

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

5.

Диспетчерское обслуживание

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

6.

Работа с населением, делопроизводство, расчетный центр

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

7.

Паспортный стол

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х















N

п/п

Капитальный ремонт и модернизация МКД на 2016 г., выполняется с согласия собственников

1.

окраска парковочного комплекса







Х

Х

Х




2.

поверка общедомового прибора учета







Х






3.

частичный ремонт мягкой кровли в местах повреждения






Х

Х

Х





4.

приобретение дополнительного регистратора установка системы видеофиксации и камер для установки в подъездах МКД и дворовой территории








Х

Х




5.

облицовка подъездных крылец






Х

Х






6.

шпаклевка и окраска цоколя здания






Х

Х

Х





7.

замена светильников в местах общего пользования на энергосберегающие











Х

Х

8.

монтаж противоскользящего щетинистого покрытия, в местах, где необходимо







Х

Х

Х




9.

праздничная иллюминация входов в подъезд, фасада здания












Х


Директор

ООО УК «Флагман» _________________/Мельман М. Г./



 

©2013 Все права защищены

Создание сайта Авердо

Телефон 8 (3842)34-63-93

г. Кемерово, пр.Ленинградский, д. 22

Яндекс.Метрика
Многофункциональный центр